[עושים נדל״ן] מי רוצה לגור במשרדים שהוסבו למגורים?

המשבר הצפוי בביקוש לשטחי משרדים עקב הקורונה מעלה את האפשרות של הסבת שטחי משרדים למגורים. אז מי מתנגד למהלך של משרד האוצר? מי עשוי דווקא להנות מהמהלך הזה ומה זה עושה לשוק השכירויות? על כך נשוחח הפעם ב'עושים נדל"ן' עם שלומית צור, כתבת נדל"ן ב'כלכליסט'. בהמשך בפינה נקודה על המפה נהיה בשכונת רמות בבאר שבע.

האזנה נעימה,
חגי.


רשימת תפוצה בדואר האלקטרוניאפליקציית עושים היסטוריה (אנדרואיד) | פייסבוק | טוויטר

דף הבית של התכנית | iTunes | RSS Link


[עושים נדל״ן] מי מפחד מאיום המשכנתאות?

שוק המשכנתאות הוא אחת הפצצות המתקתקות ביותר בעידן הקורונה. יכולת ההחזר של הלווים מושפעת מהשאלה אם יש להם עבודה ועד כמה הם מסוגלים להשתכר ולשלם את המשכנתא. ב'עושים נדל"ן' הפעם ננסה להבין עד כמה אנחנו קרובים למשבר בתחום המשכנתאות באמצעותו של אריק מירובסקי פרשן בכיר וכתב נדל"ן בגלובס. בהמשך בפינה נקודה על המפה נהיה בשכונת רמת אליהו שבראשון לציון.

האזנה נעימה,
חגי.


רשימת תפוצה בדואר האלקטרוניאפליקציית עושים היסטוריה (אנדרואיד) | פייסבוק | טוויטר

דף הבית של התכנית | iTunes | RSS Link


[עושים נדל״ן] ביקשתם משכנתא והבנק סירב? יש מה לעשות

מה קורה אם אתם צריכים משכנתא בעידן הקורונה? האם כדאי לדחות את תשלומי המשכנתא? האם כשהפקיד בבנק אומר לכם שאתם לא יכולים לקבל משכנתא זה סוף פסוק? על הנושאים הללו אנחנו מדברים הפעם ב'עושים נדל"ן' עם מרטין בוקסדורף, בעלים של חברת 'משכנתא מאושרת' שעוסקת בטיפול במשכנתאות למסורבים. בהמשך בפינה נקודה על המפה נהיה בשכונת 1200 בהוד השרון.

האזנה נעימה,
חגי.


רשימת תפוצה בדואר האלקטרוניאפליקציית עושים היסטוריה (אנדרואיד) | פייסבוק | טוויטר

דף הבית של התכנית | iTunes | RSS Link


[עושים נדל״ן] מחיר למשתכן מת. מה הלאה?

תכנית מחיר למשתכן, הבייבי של שר האוצר הקודם משה כחלון, שהייתה אמורה להביא לירידה במחירי הדיור, עומדת לנפוח את נשמתה. מה הסיבות לביטול התכנית? האם השיגה את מטרותיה? ומה יקרה לשוק הדיור? על כך נדבר ב'עושים נדל"ן' עם אריק מירובסקי פרשן נדל"ן בכיר ב'גלובס'. בהמשך בפינה נקודה על המפה נבקר בשכונת ערמונים-נווה יהושוע ברמת גן.

האזנה נעימה,
חגי.


רשימת תפוצה בדואר האלקטרוניאפליקציית עושים היסטוריה (אנדרואיד) | פייסבוק | טוויטר

דף הבית של התכנית | iTunes | RSS Link


[עושים נדל״ן] מי ישלם את הפטור מארנונה לעסקים?

מגפת הקורונה הביאה לכך שעסקים רבים לא שילמו ארנונה למשך 3 חודשים. מי שכיסה את הבור שנוצר לרשויות המקומיות היה משרד הפנים, אלא שההווה והעתיד לא נראים טוב, ונשאלת השאלה מה יקרה הלאה. הפעם נדבר על כך ב'עושים נדלן' עם גילי מלניצקי, כתבת הנדל"ן בדה מרקר. בהמשך בפינה נקודה על המפה נהיה בשכונת פסגות אפק שבראש העין.

האזנה נעימה,
חגי.


רשימת תפוצה בדואר האלקטרוניאפליקציית עושים היסטוריה (אנדרואיד) | פייסבוק | טוויטר

דף הבית של התכנית | iTunes | RSS Link


 

[עושים נדל״ן] שוק המשרדים אחרי הקורונה: סיכון גבוה

אחד התחומים בו למשבר הקורונה תהיה השלכה כמעט ודאית הוא שוק המשרדים. העבודה מהבית אליה התרגלו לאחרונה תימשך כנראה גם בעתיד וזו בשורה לא פשוטה למגדלי המשרדים המרובים בישראל. הפעם ב'עושים נדלן' נדבר על כך עם ג'קי מוקמל, יו״ר CBRE ישראל, חברת שירותי הנדל"ן הגדולה בעולם. בפינה נקודה על המפה נבקר בשכונת רמת ורבר שבפתח תקווה.

האזנה נעימה,
חגי.


רשימת תפוצה בדואר האלקטרוניאפליקציית עושים היסטוריה (אנדרואיד) | פייסבוק | טוויטר

דף הבית של התכנית | iTunes | RSS Link


[עושים נדל״ן] איך מעריכים שווי נכס בזמן הקורונה?

 

תקופת הקורונה מציבה אתגר לא פשוט עבור אלה שצריכים להעריך מה שווי הנכסים, בין אם מדובר בדירות מגורים, שטחי מסחר או משרדים. הפעם ב'עושים נדל"ן' נדבר על האתגר הזה עם דניאלה פז ארז, בעלים ומנכ"ל 'פז כלכלה והנדסה'. בהמשך בפינה נקודה על המפה נהיה בשכונה הירוקה בכפר סבא.

האזנה נעימה,
חגי.


רשימת תפוצה בדואר האלקטרוניאפליקציית עושים היסטוריה (אנדרואיד) | פייסבוק | טוויטר

דף הבית של התכנית | iTunes | RSS Link


[עושים נדל״ן] למה מחירי השכירות בתל אביב יורדים?

 

שוק הנדל"ן למגורים נמצא בשנים האחרונות בנסיקה ומחירי הדירות והשכירות, במיוחד במרכז הארץ, נמצאים במגמת עלייה מתמדת. אלא שלקורונה תכניות משלה: בדו"ח שפירסם השבוע בנק ישראל נרשמה ירידה בשכר הדירה המבוקש בתל אביב בכ-15 אחוז. הדף הקורונה הורגש מיידית בענף, ובעיר אפשר לראות גידול משמעותי במספר הדירות שמוצעות להשכרה במהלך החודש האחרון. הפעם איתן זינגר, מנכ"ל מדל"ן, בעזרתה של גילי מלניצקי, כתבת נדל"ן בדה מרקר, ינסו להסביר מה מוביל לאותה ירידה במחירי השכירות, למה זה קרה דווקא בתל אביב ואיזו השפעה תהיה לטלטלה הזו על הענף בעתיד הקרוב והרחוק.

האזנה נעימה!

חגי.


רשימת תפוצה בדואר האלקטרוניאפליקציית עושים היסטוריה (אנדרואיד) | פייסבוק | טוויטר

דף הבית של התכנית | iTunes | RSS Link